COOPÉRATIVE
L’ONU a décrétée 2025 comme étant l’année des coopératives!
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Un modèle économique unique avec la réalisation de logements abordables.
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L’entraide et l’inclusivité des coopérateurs et des coopératrices.
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La pratique du pouvoir partagé pour répondre à un intérêt collectif.
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La transmission aux générations futures d’un bien immobilier non spéculatif.
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Un engagement pour la préservation de l’environnement.
Définition DE LA COOPERATIVE Habitat & Partage À LYON
« La coopérative d’habitation est une société au service d’un territoire et de ses habitants. Son ambition est de développer, concevoir, construire puis gérer un patrimoine de plusieurs habitats participatifs non spéculatifs, souvent en résidence principale, à prix coûtant.
Cela implique une totale transparence et une participation active des habitants à la gouvernance, de la conception jusqu’à la gestion quotidienne des bâtiments ainsi créés. Elle vise à offrir à ses membres habitants les meilleures conditions possibles d’habitat en portant une attention particulière au respect du vivant (ressources, santé, biodiversité).
Offrir un habitat participatif, non spéculatif et respectueux du vivant : telle est l’ambition des coopératives d’habitation.
Ce modèle autogestionnaire contribue activement à la « troisième voie du logement », entre location et propriété, entre marché privé et parc public, au sein duquel l’intégration des parties prenantes (producteurs, bénéficiaires, investisseurs solidaires, etc.) permet une maîtrise citoyenne de l’accès au logement et une mutualisation solidaire, notamment des moyens financiers. »
Les tarifs des logements coopératifs sont basés sur les coûts de construction. Il n’y a pas de spéculation immobilière, juste une indexation au coût de la vie. On trouve des logements à la location et à la vente et les futurs habitants s’engagent à travers des parts sociales pour lever les fonds auprès des banques. Les parts sociales sont récupérés quand vous quittez votre logement.
Le terrain est généralement acheté en acquisition directe par la coopérative ou via une foncière. D’autres montages financiers existent comme le bail emphytéotique, qui est une location du terrain, via un contrat renouvelable, sur une période pouvant aller jusqu’à 99 ans.